Правительственные ведомства до 5 декабря разработают предложения о переходе к авансовой системе оплаты услуг ЖКХ. В соответствии с поручением премьер-министра Дмитрия Медведева граждан могут обязать платить за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа текущего месяца, а не следующего, как сейчас.

Изменение ст. 155 Жилищного кодекса (ЖК) в 2014 году может дать поставщикам услуг оплату за дополнительный месяц, в результате законопослушные плательщики погасят большую часть текущего долга управляющих компаний ЖКХ и беднейших граждан ориентировочно на 100 млрд руб. Идея, подсказанная премьер-министру Дмитрию Медведеву в октябре главой «Газпрома» Алексеем Миллером, полной поддержки сейчас не имеет даже в федеральных министерствах.

Правительство опубликовало текст поручений премьер-министра ведомствам, сделанных по итогам селекторного совещания о платежной дисциплине в сфере поставок газа 29 октября. Именно там Алексей Миллер, которого интересовали в основном вопросы оплаты газа, попросил Дмитрия Медведева изменить схему оплаты коммунальных услуг с нынешней — по потреблению – на авансовую.

Как выяснилось 14 ноября, премьер-министр «Газпром» более чем услышал. Помимо прочего до 5 декабря Минрегиону, Минэкономики, Федеральной службе по тарифам совместно с газовой монополией предстоит «проработать вопрос» изменения ст. 155 ЖК. Сейчас она устанавливает, что за потребленные коммунальные услуги и жилое помещение надо платить до 10-го числа следующего месяца. Предлагается же обязать потребителей платить не позже 10-го числа текущего месяца – то есть авансировать поставщиков на месяц вперед.

Если это положение будет изменено, например, с января, в следующем году населению придется произвести тринадцать ежемесячных платежей вместо двенадцати: это неизбежное следствие смены системы, которое можно лишь смягчить рассрочкой «дополнительного» месяца.

Впрочем, кто именно и как будет вырабатывать решение, сейчас неясно. В ФСТ пояснили, что вопрос «будет проработан Минрегионом» вместе с другими ведомствами. В Министерстве строительства и ЖКХ, которое отделилось от Минрегиона 1 ноября, уверены, что вопрос будет прорабатываться под руководством министра Михаила Меня. В свою очередь, в ведомстве Игоря Слюняева не отрицают, что полномочия по выработке госполитики в сфере ЖКХ со вчерашнего дня переданы в Минстрой. Но поручение Дмитрия Медведева однозначно дано господину Слюняеву, и в Минрегионе тоже работают над коррекцией Жилищного кодекса.

Даже в околовластных структурах переход ЖКХ на авансовые платежи вызывает опасения. Александр Козлов, эксперт комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, заявил "Ъ": «Предложение обречено на непонимание добросовестных потребителей, которых у нас большинство. Злостных неплательщиков с просрочкой более года насчитывается всего 5-7%. Население готово платить постфактум за полученные услуги определенного качества. Инициатива обязывает граждан платить за то, что они еще не получили». По мнению эксперта, это приведет к массовым жалобам граждан. По словам главы комитета по ЖКХ Самарской губернской думы Андрея Кислова, «следует стимулировать людей платить по факту и найти эффективные способы наказания тех, кто не оплачивает услуги по три-четыре месяца и более».

Большая часть опрошенных "Ъ" экспертов полагает, что инициатива, которую Алексей Миллер оправдывает положительным опытом Восточной Европы и Прибалтики, призвана снизить долг поставщикам ресурсов со стороны населения и управляющих компаний. Оценки суммы и структуры долга сильно разнятся, тем не менее, опираясь на цифры расформированного Госстроя, можно констатировать, что относительно «свежий» (образовавшийся за последние два-три года) долг населения по платежам ЖКХ и за жилое помещение (порядка 200 млрд руб.) будет компенсирован «тринадцатым платежом» 65% добросовестно платящего за услуги населения на 150 млрд руб. Для них это будет эквивалентно росту всех коммунальных платежей в течение 2014 года примерно на 90-100 руб.в месяц.

kommersant.ru